Découvrez cette villa jumelée d’un caractère exceptionnel, située au sommet de la dune du magnifique parc Stübben, bénéficiant d’une vue unique et d’une orientation ensoleillée.

Cette superbe maison est nichée dans la verdure, à seulement quelques pas de la plage de Duinbergen. Vous y apprécierez sans aucun doute la tranquillité dans un environnement verdoyant ainsi que la vue splendide avec la mer en arrière-plan.
Cette maison de rêve a tout pour plaire... Derrière la façade protégée de cette villa typique de Duinbergen se cache un bijou moderne et extrêmement chaleureux. On y profite de pas moins de six chambres et cinq salles de bains, accessibles par un ascenseur intérieur, d’un vaste espace de vie et salle à manger, d’un parking suffisant, d’un sauna finlandais et surtout... du soleil, d'une vue sur la mer (comme l’une des dernières villas !), de verdure et de calme !

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec placards à chaussures pratiques, ascenseur intérieur vers les étages supérieurs, buanderie à l’arrière avec local technique - chauffage au sol - escalier vers le premier étage - garage avec local à vélos. À ce niveau se trouve également un sauna finlandais avec une douche attenante, un lavabo et des toilettes.

Premier étage : Le vaste espace de vie et salle à manger ouvert respire la sérénité et invite à des dîners culinaires, des conversations confortables dans le salon ou simplement à profiter du soleil et de la vue. Le sol breveté ‘Terrafloor’ (argile-chaux) avec petits galets intégrés visibles au toucher doux est facile à entretenir. Chauffage au sol.

Terrasse : Depuis la salle à manger, on accède à la grande terrasse ensoleillée. Tous les aménagements extérieurs sont présents. Diverses plantations. Finitions faciles d’entretien. Accès autour de la maison jusqu’à la rue en contrebas. Une terrasse ensoleillée particulièrement agréable alliant intimité et vue !

Cuisine : Cuisine ouverte chaleureuse et entièrement équipée, réalisée avec goût et fonctionnalité : meubles sur mesure, plan de travail en pierre naturelle, et appareils Siemens complets (plaque à induction, lave-vaisselle, frigo/congélateur, four traditionnel, four micro-ondes, etc.) pour une expérience culinaire optimale.
Toilettes invités – Ascenseur intérieur – Bel escalier menant à l’étage supérieur.

Deuxième étage : Outre la suite parentale avec salle de bain (baignoire et toilettes), deux grandes chambres d’amis se trouvent également à cet étage, chacune avec leur propre salle de douche. Les chambres disposent d’un parquet multicouche, de murs peints en blanc. Les surfaces sont bien agencées avec de nombreux placards intégrés. Toilettes de nuit dans le hall. Ascenseur intérieur.

Troisième étage : Trois chambres supplémentaires, dont deux avec lit double et placards intégrés. La troisième peut faire office de bureau ou de chambre d’enfants/salle de jeux. Salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo.

Finitions générales : Les finitions haut de gamme sont uniformes à tous les niveaux, créant une ambiance harmonieuse grâce à un choix réfléchi de matériaux de haute qualité. Chaque pièce s’intègre parfaitement à la suivante, offrant ainsi une expérience unique. Un niveau de finition rare et exceptionnel. Des détails discrets mais présents comme les rampes d’escalier arrondies, les salles de bain en Mortex, les finitions sans plinthes, les associations équilibrées de couleurs et matériaux, et parfois simplement la “simplicité ingénieuse”, font de cette maison de vacances un bien unique. De plus, l’ascenseur intérieur permet non seulement un confort absolu sans avoir à monter les escaliers, mais rend également cette propriété idéale tant comme résidence secondaire que comme habitation principale à terme.

Technique : Tout comme les finitions, les installations techniques ont été pensées de manière intelligente et économe en énergie. Les occupants bénéficient entre autres d’une chaudière à haut rendement (HR Top) avec diffusion – selon la fonction et les besoins de chaque espace – via chauffage au sol et convecteurs. Installation domotique légère commandable via iPhone, vidéophone à plusieurs étages, système d’alarme Jablotron avec application et vidéo, commande à distance des portails, isolation thermique et acoustique entre les étages, connexions réseau et TV dans toutes les pièces, ventilation Vasco dans chaque espace, luminaires haut de gamme Wever & Ducré / Nautica...

Cette villa jumelée de luxe mérite assurément votre visite !

Disponible exclusivement chez Knokke Homes, sur rendez-vous au 050 760 760 ou via info@knokkehomes.be.

Magnifique mezzanine d'environ 215 m2 et d'une largeur de 6m80 dans la nouvelle résidence Hampton Beach, très bien située dans l'avenue des Anglais à proximité de la digue et du club de voile RBSC de Duinbergen.

Aménagement au sixième étage : entrée avec toilettes pour invités, vestiaire et débarras. Espace de vie spacieux et avec une belle largeur, foyer au gaz ambiant, exceptionnellement éclairé par les grandes fenêtres de la mezzanine, s'ouvrant sur la terrasse orientée au sud avec une vue dégagée sur les villas. À l'arrière se trouve la grande cuisine ouverte équipée avec îlot centrale (plan de travail en pierre naturelle), une arrière cuisine et accès à la terrasse arrière.

Au septième étage se trouvent les trois chambres spacieuses. La chambre principale avec salle de douche attenante, la chambre double des invités et la mezzanine verrouillable par une porte coulissante et équipée d'un dressing ouvert et d'une salle de douche séparée où il y a également un raccordement pour WM/DK. Dans le hall de nuit se trouve une troisième salle de bain, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le septième étage est également accessible par l'ascenseur commun.

La finition de cet appartement est de très haute qualité et les matériaux utilisés ont été soigneusement choisis pour s'intégrer parfaitement à l'intérieur exceptionnel. Par exemple, toutes les armoires sur mesure ont été fabriquées en bois de grange et le sol du salon a été recouvert d'un enduit à la chaux. La même finition a été poursuivie sur les escaliers menant à la mezzanine, de sorte que tout se fond dans un ensemble harmonieux qui apporte lumière et tranquillité. Le choix du verre solaire côté sud et des stores électriques a également été délibéré. L'étage supérieur est équipé de parquet et les salles de bains sont meublées en noyer et en chêne brut.

Techniquement, ce bel appartement est équipé d'installations modernes et économes en énergie : des compteurs individuels (eau, gaz et électricité), un système de ventilation de type D avec système de gaines intégrées et une chaudière murale à gaz à condensation, commodément stockée dans le local technique. L'appartement est également équipé de l'air conditionné, contrôlable séparément par pièce.

Une cave privée avec des crochets pour vélos appartient à cet appartement supérieur et il y a la possibilité d'acheter un garage box double (via l'ascenseur à voitures) dans l'immeuble. Contactez-nous au 050/760.760 pour toutes les informations et une visite sans engagement.